Hoeveel zal je nieuwe huis kosten?

U wilt een nieuw huis te bouwen, maar kunt u het zich veroorloven het? Om het plannen van uw budget, te beginnen met een gratis online bouwkost schatter . Kijk dan voor verborgen kosten die toe te voegen aan uw uiteindelijke factuur. Hier zijn tips van een bouwplannen pro.

"Guesstimate" De kosten van uw nieuwe woning

^{Woningbouw tips door Ken Katuin}
1. Contact opnemen met lokale aannemers
Ontmoet bouwers die bouwen woningen die vergelijkbaar zijn in omvang, kwaliteit en functies om de woning die u wilt. Bouwers zal u vertellen hoeveel per vierkante meter zijn ze meestal kosten voor woningbouw. Ze kan u ook een honkbalveld idee van wat uw droomhuis zou kunnen kosten. Het is echter belangrijk om te weten wat er precies in de prijs inbegrepen. Als je vraagt, zullen sommige bouwers bieden u een lijst met de materialen die ze zullen gebruiken.

2. Tel de vierkante meters
Kijk naar nieuw gebouwde woningen die vergelijkbaar zijn in grootte, stijl, kwaliteit en functies om de woning die u wilt. Neem de prijs van het huis, aftrekken van de prijs van de grond, en delen dat bedrag door de vierkante meters van het huis.

Bijvoorbeeld, als het huis is verkocht voor 230.000 dollar en het land kost $ 30.000, dan is de bouwkosten is rond de $ 200.000. Als het huis is 2000 vierkante meter, dan zijn de kosten per vierkante meter is 100 dollar.

Gebruik maken van verschillende nieuwe woningen in uw buurt om een ​​geschatte vierkante meters prijs te krijgen. Nadat u zich heeft berekend een gemiddelde vierkante meters kosten, kunt u die kosten vermenigvuldigen met het afgewerkte oppervlakte van je huis plan om een ​​honkbalveld schatting te krijgen.

3. Verwachten dat een aantal functies meer kosten
De duurste gebieden in een huis zijn meestal de badkamer en de keuken. Het aantal ramen en de grootte en de kwaliteit van de ramen kunnen ook invloed hebben op de kosten. Gewelfde plafonds en hoge dakhellingen kan de kosten van een woning. Bij gebruik van andere woningen aan een schatting te berekenen, moet u de woning heeft een vergelijkbare stijl en kenmerken van de woning die u van plan om te bouwen.

De kosten per vierkante meter is vaak hoger voor een klein huis dan dat van een groter huis. Bij het bouwen van een groter huis, de kosten van dure items (zoals een oven of keuken) is verspreid over meer vierkante meters. Bijgevolg kan een groter huis hebben een lagere vierkante meters kosten dan een kleiner huis. Ook, het kost meestal minder het bouwen van een twee verdiepingen tellende huis in vergelijking met een een-verhaal woning die op dezelfde vierkante meters heeft. Dit komt omdat een twee verdiepingen tellende huis zal hebben een kleinere dak en fundering. Sanitair en ventilatie zijn compacter in twee huizen met een verdieping.

Kleine details in het ontwerp van uw huis kan een groot verschil in de prijs. Om te besparen op de kosten, te beginnen schatten van de bouw kosten voordat u uw definitieve blauwdrukken. Hier zijn belangrijke factoren om te overwegen:

• Grootte van Thuis
  Bij het bouwen van een huis, is het best om te werken met even nummers. Laat uw huis maat afgerond naar boven of beneden te stappen van twee meter. Dit vermindert verspilde materialen. Ook is het meest economische te bouwen een huis dat is niet dieper dan 32 meter. Als de diepte groter is dan 32 meter, dan is uw dakspanten kan nodig zijn om speciaal ontworpen en zal duurder.

• Vorm van Thuis
  Huizen die een rechthoekige vorm hebben of doos kost minder om te bouwen. Met meer hoeken en bochten in de vorm van uw huis kan de hoeveelheid arbeid en materialen die nodig zijn om een ​​huis te bouwen. Koepelvormige woningen maken efficiënt gebruik van materialen en hebben de neiging om minder dan andere vormen kosten.

• Bouwrijp maken
  Voorbereiden van een locatie voor de bouw kan een grote impact op de kosten van een woning. Voortbouwend op een vlakke Veel zal meestal goedkoper. Als je moet trekken in veel vuil, veel van de indeling, heldere bomen of ontploffing door grote rotsblokken te doen, dan plaats preparaten kunnen duurder worden.

• Kostenoverschrijdingen
  Meestal wordt de afgewerkte kosten van een huis is meer dan de originele biedprijs. Kostenoverschrijdingen ontstaan ​​door overschrijding van de vergoedingen, het maken van veranderingen en onvoorziene problemen stuit. Een goede planning kan sterk verminderen kostenoverschrijdingen. In het algemeen is het een goed idee om een ​​extra 10% om onverwachte kosten te dekken.

• De inflatie en de marktomstandigheden
  Meestal wordt de kostprijs van het bouwen van een woning stijgt ongeveer 3% tot 6% per jaar. Als het zal worden een aantal jaren voordat u begint met de bouw, vergeet niet om de inflatie te nemen in de kostenraming voor uw huis. Bij het gebruik van andere huizen om prijzen te vergelijken, probeer dan om huizen die zijn gebouwd in de laatste zes maanden te gebruiken.

^{~ By Ken Katuin}

Wist U bespaart?

Heb je een manier gevonden om bouw-en remodeling kosten te besparen? Deel je tips!

Hoe kan ik Sticker schokken te voorkomen

• Tips: Hoe te om Uw huis te bouwen op een budget
• Gratis Online Tools: bouwkosten schatters
• Bespreek: